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MartinTheAussie
안녕하세요 마틴더어시 입니다. 기회를 보아 왔던 1층 화장실 셀프 리모델링을 해보았습니다. 이전에 3층 화장실 DIY 리모델링을 해 보았었는데, 1층 화장실도 도전하게 되었습니다. 1층은 골드 톤, 2층은 은색 톤, 3층은 검정톤으로 약간씩 다른 느낌으로 화장실을 꾸며 보고 싶었습니다. Before & After 아직은 미숙하지만, 그래도 혼자 할 수 있는 일들이 많아진 것 같아 뿌듯합니다. 금색으로 분위기를 바꾸어 주니 훨씬 모던하고 고급져 보이는 느낌입니다. 유칼립투스와 찰떡으로 어울려서 데코레이션으로 사용하기 좋았습니다. 2024.02.02 - [DAILY/HOUSE] - 미국 화장실 DIY 프로젝트 - 샤워부스 페인트, 욕조 보수, 샤워기, 거울 프레임 미국 화장실 DIY 프로젝트 - 샤워부스 페..
안녕하세요 마틴더어시 입니다. 새해를 맞이하여 화장실을 조금 바꿔보고 싶다는 생각이 들었습니다. 보수해야 되는 부분들을 고치고, 화장실에 변화를 줘보자는 마음으로 결심을 하고 시작해 보았습니다. 혼자 하는 프로젝트라서 완벽하지 않고, 예상하지 못한 어려움들도 있었지만, 막상 끝내고 나니 후련하기도 합니다. 1. 욕조 보수 집을 구매했을 당시, 욕조에서 양초를 사용하셨는지 욕조에 탄 상처가 있었습니다. 사포로 그 부분을 밀어 버리면 된다고 생각했었는데, 더 큰 상처를 만들어 버린 것 같아 마음이 쓰였었는데, 이번 기회에 보수를 하기로 합니다. 아마존에서 Tub & Tile 리페어 키트 ($8.98 - 약 1만 2천 원)를 구매했습니다. A와 B를 섞어서 평평하게 도포해 주고 마르면 사포로 깔끔하게 해 주면..
안녕하세요 마틴더어시 입니다. 새해를 맞아 집구석구석 보수가 필요한 부분이 있는지 점검하고 관리해 봅니다. 집을 구매한 지 어느덧 2년이 흐르고, 신경을 잘 써주지 않으면 지나쳐버리는 일들이 많아서 날을 잡아서 한 번에 쉬는 날 몰아서 고쳐 줍니다. 집을 구매를 하고 집에 대해서 더 잘 알게 되고, 미국에서는 직접 고치는 일 들이 많다 보니까 집에 애정도 생기고, 재미있기도 한 것 같습니다. 1. 닫히지 않는 문고리 다시 달아주기 옷장에 문이 닫히지 않아서 2년 동안 그냥 살아왔는데, 이번 김에 고쳐야겠다고 마음먹었습니다. 문제의 원인은 문 손잡이의 락보다 아래에 있는 구멍이었습니다. 힌지를 떼어내고 구멍을 살짝 위로 올려 다시 달아 주었습니다. 좀 더 깨끗 한 마무리를 위해 페인트도 다시 해야겠지만, ..
안녕하세요 마틴더어시입니다. 항상 브리타 Brita를 사용하여 물을 정수해서 마셨는데, 싱크대 하단에 연결시켜 주는 Waterdrop water filter 워터드롭 워터필터를 설치해 보기로 했습니다. Waterdrop에서 제공하는 싱크대 하단에 정수필터를 설치하는 방법은 3가지가 있습니다. UA: 싱크대 수도꼭지와 직접 연결하는 방법 UB: 정수 수도꼭지를 따로 연결하는 방법 UC: 냉장고와 연결하는 방법 사이즈로는: 10UA: 8kGallon (3만 리터) 사용가능 또는 1년 주기로 교체 15UA: 16k Gallon (6만 리터) 사용가능 또는 2년 주기로 교체 17UA: 24k Gallon (9만 리터) 사용가능 또는 3년 주기로 교체 제가 설치한 필터는 10UA로 가장 작은 사이즈에 차가운 수도..
안녕하세요 마틴더어시 입니다. 이층 화장실의 세면대 수도꼭지의 수압이 낮아서 aerator를 확인해 보았습니다. Aerator는 수도꼭지에서 물이 잘 나올 수 있도록 이물질을 걸러지고, 흐름을 안정되게 만들어 주는 역할로 faucet aerator라고 불립니다. 유튜브에서 찾아보니 aerator에 이물질이 쌓이게 되면 물의 흐름을 막기 때문에 수압이 낮아질 수 있다고 합니다. 1. 세면대에 사용한 수도꼭지는 Moen 모엔이라는 회사로 Aerator를 수도꼭지에서 빼기 위해서는 aerator 수리 키트가 필요하다고 해서 아마존에서 급하게 $4.81 (약 6천 원)에 aerator 수리 키트를 구매했습니다. 하지만, 비교해 보니 aerator를 빼는 키는 사용 가능 했지만, aerator 자체는 크기가 완전..
안녕하세요 마틴더어시 입니다. 이번 글에는 집을 구매하는 마지막 단계인 Final Walkthrough와 클로징에 대해서 적어보았습니다. 2023.09.17 - [DAILY/HOUSE] - 미국에서 집 구매 하기 - #1. 리얼터와 렌더 선택 & 모기지 사전 승인 2023.10.17 - [DAILY/HOUSE] - 미국에서 집 구매 하기 - #2. 오픈 하우스 & 오퍼 레터 작성 2023.11.07 - [DAILY/HOUSE] - 미국에서 집 구매 하기 - #3. 인스펙션, 감정, 론 승인, HOA, 유틸리티 Final Walkthrough 2021년 9월 19일 집을 마지막으로 계약하기 전에 인스펙션을 하면서 셀러가 고쳐주기로 한 부분이 고쳐져 있는지, 또는 집에 하자가 있는지 다시 한번 확인하는 단계..
안녕하세요 마틴더어시 입니다. 미국에서는 코로나 이후 집가격이 상승하면서 렌트 가격 또한 많이 오르게 되었습니다. 현재 정상화가 많이 진행되면서 롤러코스터와 같던 가격이 많이 안정화가 된 듯합니다. 미국의 큰 부동산 회사 중에 하나인 레드핀 (Redfin) 뉴스에 의하면 미국의 9월 평균 렌트는 이전달에 비해 0.4% 오른 $2,011라고 합니다. 렌트 가격은 위치에 따라 편차가 큰데, 중서부와 북동부지역에서는 렌트가 올라갔고, 서부의 렌트 가격은 많이 떨어지고 있다고 합니다. 서부와 남부 같은 경우 이미 렌트가 비쌌기 때문에, 렌트가격의 성장이 높지 않았으나, 애리조나의 피닉스, 플로리다의 마이애미, 텍사스의 달라스 같이 선벨트 도시들의 렌트 가격이 많이 올라갔습니다. 모기지의 금리가 올라가면서 집을 ..
안녕하세요 마틴더어시입니다. #1. 리얼터와 렌더 선택 & 모기지 사전 승인 와 #2 오픈 하우스 & 오퍼 레터 작성을 마치고 오퍼가 성사된 후의 단계들을 정리해 보았습니다. 다음 글은 Walk through & 클로징 데이에 대해서 작성해 보겠습니다. 07. Earnest Money Due 계약금 지불 2021년 8월 19일 오퍼가 성사되면 타이틀 컴퍼니에게 연락이 옵니다. 타이틀 컴퍼니는 부동산 거래의 소유권을 이전하는 과정에서 발생할 수 있는 법적 분쟁이 발생하지 않도록 중간에서 보험 및 처리를 도와줍니다. 웹사이트 링크를 보내주면 개인정보 및 렌더정보까지 혹시라도 잘못 기입되거나 빠진 내용은 없는지 확인하고 컨펌합니다. 8월 23일까지 계약금을 타이틀 컴퍼니로 디파짓 해달라고 합니다. 여러 가지 ..